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Modernes Haus

Kleine Eigentumsgemeinschaften

Unsere Leistungen für kleine WEG

Der Grundaufwand für die Verwaltung kleiner WEG mit < 10 Einheiten ist nahezu gleich gegenüber größeren WEG.
Die Kosten dafür können leider nur auf wenige Eigentümer verteilt werden und sind entsprechend hoch.

Meist kümmern sich die Eigentümer*innen kleiner WEG selbst um die Versorgung des Hauses.
Energieeinkauf, Versicherungen, Gartenpflege, Winterdienst wurden gemeinsam beschlossen und gut geregelt.

Hier setzen wir an, in dem wir nur die für Sie notwendige Verwaltungsaufgaben übernehmen. 

Das neue Wohneigentumsgesetzes von 2020 bietet nun die Möglichkeit,  
Rechte und Pflichten des Verwalters durch Beschluss der Eigentümer so zu gestalten,
dass es eine auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasste Verwaltung erlaubt!

Egal ob Sie eine Hausverwaltung nur für die Buchhaltung oder
Eigentümerversammlung und Beschuss-Sammlung suchen:
 
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam die Verwaltungsleistungen so zu gestalten,
dass wir Ihre kleine WEG zu fairen Konditionen verwalten können.

Unterstützt werden wir dabei von unserer Verwaltungssoftware von Immoware24.
Diese bietet Schnittstellen zu Banken, Abrechnungsdiensten wie Techem, ISTA und Co. und
ermöglicht es, notwendigen Daten für die Buchhaltung abzurufen und automatisch zu verbuchen.
 
Unter dem Motto: Alles kann, nichts muss...
finden Sie hier eine Auswahl von auf kleine WEG angepasste Leistungen,
die Ihnen helfen, die für Sie notwendigen Verwaltungskosten niedrig zu halten: 
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  • Eigentümerversammlung inkl. Erstellung der Einladung mit Beschlussvorschlägen, Protokoll-Erstellung und Führen der Beschluss-Sammlung.
     

  • Führen der Buchhaltung durch Überwachung des Zahlungsverkehrs, sachlich/rechnerische Prüfung von Eingangsrechnungen und fristgerechte Bewirkung von Zahlungen.
     

  • Erstellung des Gesamt- und Einzelwirtschaftsplans, der Gesamt- und Einzelabrechnungen sowie des Vermögensbericht.
     

  • Führen der Bankkonten für die WEG mit Möglichkeit der Einsichtnahme der Eigentümer bzw. des Verwaltungsbeirats.
     

Gerne bieten wir Ihnen auch Unterstützung bei der Betriebskostenoptimierung an, um Einsparpotential für Ihre Gemeinschaft zu generieren. Zum Beispiel durch fernablesbare Gebäudetechnik, intelligenten Energieeinkauf oder der automatisierten Heizkostenabrechnung. Diese Angebote sind günstiger, als man erwartet!

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Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.

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